Control técnico, económico y documental de obras de edificación en Gran Canaria. Dirección de Ejecución Material, coordinación de agentes y seguimiento hasta la entrega final.
La Dirección de Ejecución de la Obra (DEO) es la función técnica que consiste en dirigir la ejecución material de la obra, controlando su calidad, los materiales empleados, los sistemas constructivos y el cumplimiento del proyecto y la normativa vigente. Es una figura obligatoria en las obras de edificación según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Desde AZ BIM Ingeniería ejercemos la Dirección de Ejecución Material en obras de edificación terciaria, comercial e industrial, así como en obras de urbanización e infraestructuras en toda Gran Canaria, garantizando el rigor técnico y documental en cada fase del proceso constructivo.
Metodología BIM aplicada: Integramos la metodología BIM en la dirección de obra, lo que permite una gestión documental más eficiente, detección anticipada de interferencias y mejor coordinación entre los agentes intervinientes.
Sí, en todas las obras sujetas a la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Para obras menores o reformas de menor entidad, la exigencia puede variar según el municipio y el tipo de actuación.
La LOE permite que un mismo técnico ejerza ambas funciones cuando tenga la habilitación profesional para ello. En cada caso analizamos la viabilidad y lo comunicamos de forma transparente.
Analizamos cada variación, evaluamos su impacto técnico y económico, y asesoramos sobre si requiere modificación de proyecto o puede resolverse mediante instrucción de obra.